Информация для арендаторов жилья самоуправления

Социальное жилье может понадобиться каждому, но арендаторы социального жилья должны знать, что социальное жилье – это лишь временное жилье и остановка на пути к дальнейшей самостоятельной жизни. Арендаторы социального жилья имеют право жить в социальном жилье, если они соответствуют условиям, установленным законом Литовской Республики о поддержке приобретения или аренды жилья, и если они соблюдают договорные обязательства, принятые при подписании договора аренды социального жилья.

Арендодатель (администрация Висагинского самоуправления) обязан проверить, как наниматели жилья и социального жилья, принадлежащего самоуправлению, выполняют обязательства по договорам аренды жилья. Подчеркиваем, что договоры найма жилья с нанимателями, не соблюдающими договорные обязательства, могут быть расторгнуты в одностороннем порядке, а наниматели выселены в установленном законодательством порядке, без предоставления другой жилой площади.

Напоминаем о договорных обязательствах, нарушение которых может привести к одностороннему расторжению договора и выселению жильцов:

•  заключить договоры оказания услуг с предприятиями и/или организациями, осуществляющими снабжение питьевой и горячей водой, электроэнергией, газом, тепловой энергией и оказывающими коммунальные услуги (вывоз мусора, уборка мест общего пользования и территории и т. п.) и не позднее чем в течение 30 календарных дней с момента подписания актов приема-­передачи социального жилья предоставить копии указанных договоров;
•  использовать социальное жилье только для целей, предусмотренных Договором, содержать его и поддерживать в порядке, соблюдать установленные правовыми актами правила, связанные с эксплуатацией социального жилья и (или) здания, в котором расположено социальное жилье, а также соблюдать требования пожарной безопасности, установленные для здания и социального жилья, не передавать право найма социального жилья и не сдавать в субаренду социальное жилье;
•  пользоваться социальным жильем, не нарушая прав и законных интересов других собственников и (или) пользователей квартир и помещений общего пользования в здании, где расположено социальное жилье;
•  декларировать имущество (в том числе полученные доходы) за календарный год в порядке, установленном Законом Литовской Республики «О декларировании имущества резидентов»;
•  в течение одного месяца со дня перемены места жительства, приобретения жилья, изменения материального положения, которое привело к превышению сумм доходов и имущества, указанных в пункте 3 статьи 11 Закона Литовской Республики о поддержке покупки или аренды жилья (далее – Закон), информировать об этом арендодателя;
•  дать возможность арендодателю проверить состояние арендуемого социального жилья, используется ли социальное жилье согласно его назначению и Договору;
•  осуществлять текущий ремонт социального жилья за свой счет, когда арендодатель после проверки состояния социального жилья и сравнения его с состоянием социального жилья, описанным в акте приема-­передачи социального жилья на момент передачи арендатору, решает, что данный ремонт необходим. В остальных случаях арендатор сам решает, проводить ли текущий ремонт;
•  в случае изменения (уменьшения) количества членов семьи арендатора, список которых указан в договоре, сообщить об этом арендодателю и в установленный арендодателем срок переехать в другое социальное жилье, предоставленное арендодателем в соответствии с нормами полезной площади социального жилья, установленными статьей 15 Закона;
•  лицо или семья (все члены семьи), выезжающие жить на территорию другого самоуправления или другого государства, которое становится его декларированным местом жительства, как это определено в Законе о декларировании места жительства;
•  задолженность нанимателя по аренде социального жилья и (или) платы за коммунальные услуги превышает сумму шестимесячной арендной платы за социальное жилье, и он отказывается от социальных услуг, предусмотренных пунктом 1 статьи 16 части 11 настоящего Закона, или отказывается от них и не сотрудничает с администрацией самоуправления по вопросам предоставления этих услуг.

Просим жильцов муниципального жилья соблюдать свои договорные обязательства, чтобы администрации Висагинского самоуправления не пришлось применять самую строгую меру – выселение.